Prosedur Pengurusan Izin Mendirikan Bangunan

Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

Download Formulir Disini

DASAR HUKUM
1. Perda No.4 Tahun 2008 tentang Bangunan Gedung
2. Perda No.5 Tahun 2011 Bab III tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan
Wajib dimiliki oleh setiap orang pribadi atau badan hukum sebelum membangun atau merubah bangunan.

 

PERSYARATAN

  1. Mengisi formulir permohonan bermaterai Rp.6.000,-
  2. Copy KTP pemohon
  3. Copy bukti hak penguasaan atas tanah ( sertifikat, HGB, Letter C atau Petok D yang telah dilegalisir Kelurahan & dilengkapi Surat  Keterangan dari Kelurahan setempat, Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah apabila pemilik tanah bukan pemilik bangunan dengan dilampiri copy sertifikat & copy KTP pemilik tanah )
  4. Surat Keterangan dari Lurah dan Camat
  5. Copy SPPT PBB & tanda lunas tahun akhir
  6. Gambar denah bangunan :* Tampak samping
    * Tampak depan
    * Potongan AA
    * Potongan BB
    * Rencana pondasi
    * Rencana atap
    * Gambar lokasi bangunan
    ( Apabila rumah bertingkat disertai dengan perhitungan konstruksi )
    yang keseluruhannya digambar pada kertas A.3 (dibuat rangkap 3)
  7. Surat Pernyataan belum / sudah dibangun
  8. Perhitungan Konstruksi untuk bangunan 2 lantai keatas & gudang (rangkap 2)
  9. Analisis mengenai dampak lingkungan UKL/UPL (untuk tempat usaha & pabrik)
  10. Izin Perubahan Penggunaan Tanah (IPPT) apabila tanah pertanian
  11. Copy Surat Keterangan Rencana Kota (SKRK) dari Dinas Perkerjaan Umum
  12. Surat Kuasa bermaterai Rp.6.000,- untuk pengurusan yang dikuasakan

 

PERHITUNGAN RETRIBUSI IMB
(Luas) x (besaran indeks terintegrasi) x (tarif penunjang)

 

BESARNYA PENETAPAN INDEKS TERINTEGRASI IMB

No

Kegunaan

Indeks Terintegrasi

1

Fungsi Hunian Rumah Tangga

0,305

2

Fungsi Keagamaan (Masjid)

0,000

3

Fungsi Usaha (Mal)

2,64

4

Fungsi Sosial dan Budaya (Kantor Kecamatan)

0,000

5

Fungsi Sosial dan Budaya (Sekolah)

0,54

6

Fungsi Sosial dan Budaya (Rumah Sakit)

0,82

7

Fungsi Sosial dan Budaya (Puskesmas)

0,58

8

Fungsi Khusus (Industri)

1,56

9

Fungsi Ganda / Campuran (Hotel, Apartemen)

3,64

 

KETERANGAN TARIF PENUNJANG IMB

– Bangunan/M² : Rp. 4.000,- – Cerobong/M² : Rp. 7.000,-
– Pagar/M² : Rp. 1.000,- – Tower/M² : Rp. 7.000,-
– Tanggul/M² : Rp. 1.000,- – Tugu/M² : Rp. 3.500,-
– Turap Batas Kavling/M² : Rp. 1.000,- – Patung/M² : Rp. 3.500,-
– Gapura/M² : Rp. 1.000,- – Instalasi Listrik/M² : Rp. 4.000,-
– Gerbang/M² : Rp. 1.000,- – Instalasi Telkom/M² : Rp. 4.000,-
– Jalan/M² : Rp. 1.000,- – Instalasi Pengolahan/M² : Rp. 4.000,-
– Penimbunan Barang/M² : Rp. 1.000,- – Instalasi Bahan Bakar/M² : Rp. 4.000,-
– Jembatan/M² : Rp. 1.000,- – Jar. Gas Bawah Tanah/M² : Rp. 4.000,-
– Box Culfert/M² : Rp. 1.000,- – Konstr Pondasi Mesin/M² : Rp. 14.000,-
– Gorong-gorong Saluran/M² : Rp. 1.000,- – Jembatan/Lift/M² : Rp. 14.000,-
– Kolam Renang/M² : Rp. 3.500,- – BillBoard/M² : Rp. 14.000,-
– Kolam Pengolahan Air/M² : Rp. 3.500,- – Papan Iklan/M² : Rp. 14.000,-
– Reservoir Bawah TanahM² : Rp. 3.500,- – Papan Nama/M² : Rp. 14.000,-
– Waste Water Plant/M² : Rp. 3.500,-
– Menara Antena/M² : Rp. 7.000,-
– Menara Reservoir/M² : Rp. 7.000,-

 

MASA BERLAKU IMB  :  Selama bangunan tidak mengalami perubahan
Jangka Waktu Penyelesaian Ijin Persyaratan Lengkap dan Benar : (10 Hari Kerja)

Sumber: Badan Pelayanan Perizinan dan Penanaman Modal Kota Probolinggo